{"id":45794,"date":"2026-05-13T12:13:19","date_gmt":"2026-05-13T10:13:19","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/?p=45794"},"modified":"2026-07-28T16:38:36","modified_gmt":"2026-07-28T14:38:36","slug":"supermaresme-domaine-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/","title":{"rendered":"Supermaresme : le domaine de luxe le plus exclusif du Maresme"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quand on nous demande quel est <strong>le lotissement le plus exclusif du Maresme<\/strong>, la r\u00e9ponse est presque toujours la m\u00eame : Supermaresme. Et m\u00eame si le nom semble familier, tr\u00e8s peu de personnes savent vraiment comment on y vit, quel type de biens il abrite ou pourquoi il s&rsquo;est impos\u00e9 comme l&rsquo;une des zones r\u00e9sidentielles les plus pris\u00e9es d&rsquo;Espagne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;int\u00e9r\u00eat pour ce domaine a nettement grandi ces derniers mois, notamment apr\u00e8s les annonces concernant la <strong>r\u00e9novation du Port Bal\u00eds<\/strong> et la publication du rapport international de l&rsquo;agence immobili\u00e8re Barnes, qui place le Maresme parmi les enclaves de luxe les plus demand\u00e9es par les acheteurs \u00e9trangers en 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce guide, nous expliquons en d\u00e9tail ce qu&rsquo;est Supermaresme, quelle est son histoire, quels biens vous y trouverez et pourquoi de plus en plus d&rsquo;acheteurs patrimoniaux internationaux regardent vers ce domaine priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_86 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Quest-ce_que_Supermaresme_et_ou_se_trouve-t-il\" >Qu&rsquo;est-ce que Supermaresme et o\u00f9 se trouve-t-il<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Pourquoi_on_lappelle_%C2%AB_le_Beverly_Hills_de_Barcelone_%C2%BB\" >Pourquoi on l&rsquo;appelle \u00ab le Beverly Hills de Barcelone \u00bb<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Les_caracteristiques_qui_rendent_ce_domaine_unique\" >Les caract\u00e9ristiques qui rendent ce domaine unique<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Des_terrains_de_2_000_m%C2%B2_minimum\" >Des terrains de 2 000 m\u00b2 minimum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Securite_et_services_integres\" >S\u00e9curit\u00e9 et services int\u00e9gr\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Microclimat_et_cadre_naturel\" >Microclimat et cadre naturel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Une_vraie_liaison_avec_Barcelone\" >Une vraie liaison avec Barcelone<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Les_typologies_de_biens_a_Supermaresme\" >Les typologies de biens \u00e0 Supermaresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Combien_coute_une_maison_a_Supermaresme\" >Combien co\u00fbte une maison \u00e0 Supermaresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Le_Port_Balis_le_changement_a_venir\" >Le Port Bal\u00eds : le changement \u00e0 venir<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Comparatif_avec_dautres_domaines_de_luxe_du_Maresme\" >Comparatif avec d&rsquo;autres domaines de luxe du Maresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Qui_achete_aujourdhui_a_Supermaresme\" >Qui ach\u00e8te aujourd&rsquo;hui \u00e0 Supermaresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Comment_on_achete_reellement_a_Supermaresme\" >Comment on ach\u00e8te r\u00e9ellement \u00e0 Supermaresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Questions_frequentes_sur_Supermaresme\" >Questions fr\u00e9quentes sur Supermaresme<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Vous_envisagez_dacheter_a_Supermaresme\" >Vous envisagez d&rsquo;acheter \u00e0 Supermaresme ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/supermaresme-domaine-luxe\/#Conclusion_un_domaine_ou_le_luxe_se_mesure_en_intimite\" >Conclusion : un domaine o\u00f9 le luxe se mesure en intimit\u00e9<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_Supermaresme_et_ou_se_trouve-t-il\"><\/span>Qu&rsquo;est-ce que Supermaresme et o\u00f9 se trouve-t-il<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supermaresme est un <strong>domaine priv\u00e9 de luxe<\/strong> situ\u00e9 entre les communes de Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicen\u00e7 de Montalt, en pleine c\u00f4te du Maresme, \u00e0 environ 30 minutes en voiture du centre de Barcelone.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 en 1973 par la <strong>famille Ferrer Klein<\/strong>, qui dirige et administre le domaine depuis lors. Plus de 150 maisons y ont \u00e9t\u00e9 construites, une petite communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle ferm\u00e9e rest\u00e9e fid\u00e8le \u00e0 sa philosophie d&rsquo;origine : intimit\u00e9, exclusivit\u00e9 et soin extr\u00eame du cadre.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Contrairement \u00e0 d&rsquo;autres zones r\u00e9sidentielles du Maresme qui se sont d\u00e9velopp\u00e9es de fa\u00e7on organique, Supermaresme est n\u00e9 comme un <strong>projet urbanistique planifi\u00e9<\/strong>, avec de grands terrains, des voies priv\u00e9es et un r\u00e8glement d&rsquo;urbanisme propre qui a prot\u00e9g\u00e9 son caract\u00e8re pendant plus de cinq d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_on_lappelle_%C2%AB_le_Beverly_Hills_de_Barcelone_%C2%BB\"><\/span>Pourquoi on l&rsquo;appelle \u00ab le Beverly Hills de Barcelone \u00bb<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le surnom n&rsquo;est pas fortuit. Supermaresme r\u00e9unit des caract\u00e9ristiques que tr\u00e8s peu de domaines europ\u00e9ens peuvent offrir ensemble :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une <strong>concentration de revenu par habitant<\/strong> parmi les plus \u00e9lev\u00e9es d&rsquo;Espagne<\/li>\n\n\n\n<li>Une intimit\u00e9 totale garantie par son urbanisme ferm\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Surveillance et conciergerie 24h\/24<\/li>\n\n\n\n<li>Des vues d\u00e9gag\u00e9es sur la M\u00e9diterran\u00e9e depuis la plupart des terrains<\/li>\n\n\n\n<li>Un microclimat privil\u00e9gi\u00e9, doux toute l&rsquo;ann\u00e9e<\/li>\n\n\n\n<li>Une r\u00e9elle proximit\u00e9 avec Barcelone, l&rsquo;a\u00e9roport et le Port Bal\u00eds<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi ses r\u00e9sidents figurent des <strong>chefs d&rsquo;entreprise, des sportifs, des diplomates et des figures du monde culturel<\/strong>, attir\u00e9s par cette combinaison peu commune de discr\u00e9tion et de qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ce sens, Supermaresme correspond parfaitement aux <a href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/tendances-logements-luxe-maresme\/\">tendances du march\u00e9 immobilier de luxe dans le Maresme<\/a> : moins d&rsquo;ostentation, plus d&rsquo;intimit\u00e9 r\u00e9elle et un profil d&rsquo;acheteur de plus en plus patrimonial.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"574\" src=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-1024x574.jpg\" alt=\"Investir dans un logement de luxe\" class=\"wp-image-44648\" srcset=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-1024x574.jpg 1024w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-300x168.jpg 300w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-768x431.jpg 768w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-1536x862.jpg 1536w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-1070x600.jpg 1070w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo-496x278.jpg 496w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-en-vivienda-de-lujo.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_caracteristiques_qui_rendent_ce_domaine_unique\"><\/span>Les caract\u00e9ristiques qui rendent ce domaine unique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_terrains_de_2_000_m%C2%B2_minimum\"><\/span>Des terrains de 2 000 m\u00b2 minimum<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e8glement d&rsquo;urbanisme de Supermaresme fixe une surface minimale de terrain nettement sup\u00e9rieure \u00e0 celle de tout autre lotissement des environs. Cela garantit de <strong>grandes distances entre les maisons<\/strong>, des jardins matures et une sensation d&rsquo;espace difficile \u00e0 reproduire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur les plus grands terrains, il n&rsquo;est pas rare de trouver des surfaces d\u00e9passant 5 000, voire 10 000 m\u00b2, avec bois priv\u00e9, plusieurs espaces paysagers ind\u00e9pendants et absence totale de vis-\u00e0-vis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Securite_et_services_integres\"><\/span>S\u00e9curit\u00e9 et services int\u00e9gr\u00e9s<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le domaine dispose d&rsquo;une <strong>surveillance et d&rsquo;une conciergerie 24h\/24<\/strong>, d&rsquo;un entretien professionnel des voies et des espaces communs, et d&rsquo;une \u00e9quipe interne qui traite les incidents dans les maisons.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce niveau de service est particuli\u00e8rement s\u00e9duisant pour les acheteurs internationaux qui ne r\u00e9sident pas toute l&rsquo;ann\u00e9e sur place et souhaitent la tranquillit\u00e9 de savoir leur maison bien entretenue en leur absence.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Microclimat_et_cadre_naturel\"><\/span>Microclimat et cadre naturel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supermaresme s&rsquo;\u00e9tend sur un coteau orient\u00e9 au sud, avec vue sur la mer et prot\u00e9g\u00e9 des vents du nord par la cha\u00eene littorale. Cette situation cr\u00e9e un <strong>microclimat exceptionnel<\/strong>, avec des temp\u00e9ratures douces toute l&rsquo;ann\u00e9e et bien plus de jours ensoleill\u00e9s que la moyenne de la zone.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_vraie_liaison_avec_Barcelone\"><\/span>Une vraie liaison avec Barcelone<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00eame s&rsquo;il donne une impression d&rsquo;isolement, Supermaresme est parfaitement reli\u00e9. L&rsquo;autoroute C-32 permet de rejoindre le centre de Barcelone en environ <strong>30 minutes<\/strong> et l&rsquo;a\u00e9roport en moins de 45.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette proximit\u00e9 r\u00e9elle est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui a permis \u00e0 de nombreuses familles de ne plus utiliser Supermaresme comme r\u00e9sidence secondaire et de s&rsquo;y installer <strong>\u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_typologies_de_biens_a_Supermaresme\"><\/span>Les typologies de biens \u00e0 Supermaresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;une des grandes qualit\u00e9s du domaine est sa <strong>vari\u00e9t\u00e9 architecturale<\/strong>. Des maisons des ann\u00e9es soixante-dix et quatre-vingt soigneusement r\u00e9nov\u00e9es c\u00f4toient des villas contemporaines de construction r\u00e9cente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parmi les typologies les plus repr\u00e9sentatives :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Villas m\u00e9diterran\u00e9ennes classiques<\/strong>, avec piscine, grandes terrasses et jardin mature<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maisons contemporaines<\/strong> aux lignes \u00e9pur\u00e9es, grandes baies vitr\u00e9es et architecture ouverte sur l&rsquo;ext\u00e9rieur<\/li>\n\n\n\n<li>Biens dot\u00e9s d&rsquo;un <strong>spa, d&rsquo;une piscine int\u00e9rieure chauff\u00e9e et d&rsquo;une salle de sport priv\u00e9e<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Maisons avec <strong>cuisine d&rsquo;hiver et cuisine d&rsquo;\u00e9t\u00e9<\/strong>, salles polyvalentes et suites ind\u00e9pendantes pour les invit\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s avec court de tennis, padel ou petites plantations<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9nominateur commun est la <strong>qualit\u00e9 de construction<\/strong>, les finitions haut de gamme et une int\u00e9gration soign\u00e9e dans le paysage.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_coute_une_maison_a_Supermaresme\"><\/span>Combien co\u00fbte une maison \u00e0 Supermaresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le prix \u00e0 Supermaresme d\u00e9pend de trois facteurs principaux : <strong>la taille du terrain, la qualit\u00e9 et l&rsquo;orientation des vues, et l&rsquo;\u00e9tat du bien<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon le rapport Global Property Handbook 2026 publi\u00e9 par l&rsquo;agence internationale Barnes, dans le segment le plus haut de gamme du Maresme le m\u00e8tre carr\u00e9 se situe entre 5 500 et 7 500 euros, tandis que les villas premium avec vue sur la mer et grands terrains peuvent d\u00e9passer 8 500 \u00e0 10 000 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Appliqu\u00e9 \u00e0 Supermaresme, cela donne les fourchettes indicatives suivantes :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Typologie<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Prix au m\u00b2<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Prix total indicatif<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Villa standard<\/strong><\/td><td>5 500 \u00e0 7 500 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>2,5 \u00e0 5 M\u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Villa premium avec vue<\/strong><\/td><td>8 500 \u00e0 10 000 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>5 \u00e0 12 M\u20ac<\/td><\/tr><tr><td><strong>Op\u00e9rations exceptionnelles<\/strong><\/td><td>Plus de 10 000 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>jusqu&rsquo;\u00e0 17 M\u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces fourchettes sont indicatives. En r\u00e9alit\u00e9, \u00e0 Supermaresme chaque op\u00e9ration est tr\u00e8s particuli\u00e8re et la <strong>micro-localisation au sein m\u00eame du domaine<\/strong> peut faire varier le prix de mani\u00e8re significative.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une analyse plus large du comportement du march\u00e9 prime de la zone, vous pouvez lire notre \u00e9tude sur les <a href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/tendances-logements-luxe-maresme\/\">tendances des logements exclusifs dans le Maresme<\/a>.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"585\" src=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-1024x585.jpeg\" alt=\"invest-luxury\" class=\"wp-image-44393\" srcset=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-1024x585.jpeg 1024w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-300x171.jpeg 300w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-768x439.jpeg 768w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-1050x600.jpeg 1050w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury-496x283.jpeg 496w, https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/invest-luxury.jpeg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_Port_Balis_le_changement_a_venir\"><\/span>Le Port Bal\u00eds : le changement \u00e0 venir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La concession du Port Bal\u00eds, en vigueur depuis les ann\u00e9es 90, prend fin en 2026. La nouvelle concession pr\u00e9voit <strong>davantage d&rsquo;anneaux pour les grandes embarcations, une r\u00e9novation commerciale et une offre gastronomique modernis\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette transformation compte pour Supermaresme pour deux raisons :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Port Bal\u00eds est le <strong>port de plaisance de r\u00e9f\u00e9rence<\/strong> pour les r\u00e9sidents de Supermaresme et de Rocaferrera<\/li>\n\n\n\n<li>Une r\u00e9novation en profondeur du port renforce l&rsquo;attrait de toute la zone et, vraisemblablement, sa valeur immobili\u00e8re<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le secteur r\u00e9agit d\u00e9j\u00e0 : des analyses r\u00e9centes indiquent que la nouvelle concession <strong>stimulera l&rsquo;investissement immobilier dans les lotissements alentour<\/strong>, en particulier dans le segment des villas premium avec vue sur la mer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comparatif_avec_dautres_domaines_de_luxe_du_Maresme\"><\/span>Comparatif avec d&rsquo;autres domaines de luxe du Maresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Maresme compte plusieurs lotissements haut de gamme. Chacun a son profil et ses points forts. Ce comparatif aide \u00e0 situer Supermaresme dans l&rsquo;ensemble :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Lotissement<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Commune<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Typologie dominante<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Intimit\u00e9<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Supermaresme<\/strong><\/td><td>Sant Andreu de Llavaneres<\/td><td>Villa avec terrain de 2 000 m\u00b2 minimum<\/td><td>Conciergerie 24h\/24<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rocaferrera<\/strong><\/td><td>Sant Andreu de Llavaneres<\/td><td>Villa avec grand terrain<\/td><td>\u00c9lev\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td><strong>Can Teixid\u00f3<\/strong><\/td><td>Alella<\/td><td>Villa<\/td><td>\u00c9lev\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mas Coll<\/strong><\/td><td>Alella<\/td><td>Villa<\/td><td>\u00c9lev\u00e9e<\/td><\/tr><tr><td><strong>Sant Berger<\/strong><\/td><td>Tei\u00e0<\/td><td>Villa<\/td><td>Surveillance 24h\/24<\/td><\/tr><tr><td><strong>Mas Ram<\/strong><\/td><td>Tiana \/ Badalona<\/td><td>Villa<\/td><td>\u00c9lev\u00e9e<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chacune de ces zones attire un profil d&rsquo;acheteur diff\u00e9rent. Si vous envisagez un achat dans le Maresme et souhaitez comprendre laquelle correspond le mieux \u00e0 votre strat\u00e9gie patrimoniale, notre analyse sur <a href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/maresme-ou-barcelone-investissement-luxe\/\">o\u00f9 investir dans un logement de luxe : Maresme ou Barcelone<\/a> peut vous aider.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_achete_aujourdhui_a_Supermaresme\"><\/span>Qui ach\u00e8te aujourd&rsquo;hui \u00e0 Supermaresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le profil de l&rsquo;acheteur a beaucoup \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Auparavant dominait la <strong>r\u00e9sidence secondaire<\/strong> de familles barcelonaises qui passaient des saisons et des vacances dans la zone. Aujourd&rsquo;hui, une part croissante des acheteurs a fait du bien sa r\u00e9sidence principale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous distinguons trois profils principaux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Des familles internationales<\/strong> qui cherchent \u00e0 s&rsquo;installer pr\u00e8s de Barcelone, avec des enfants dans des \u00e9coles internationales et un travail flexible ou \u00e0 distance<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des acheteurs nationaux patrimoniaux<\/strong> qui voient le domaine comme une valeur refuge \u00e0 long terme<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des investisseurs en r\u00e9sidence secondaire haut de gamme<\/strong>, qui conservent la maison comme r\u00e9sidence secondaire mais l&rsquo;occupent plus de mois par an qu&rsquo;avant<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une vision plus d\u00e9taill\u00e9e du profil international, il peut \u00eatre utile de lire notre guide destin\u00e9 aux <a href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/immobilier-de-luxe-barcelone\/\">acheteurs internationaux de luxe \u00e0 Barcelone et dans le Maresme<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_on_achete_reellement_a_Supermaresme\"><\/span>Comment on ach\u00e8te r\u00e9ellement \u00e0 Supermaresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une caract\u00e9ristique importante : <strong>une part significative des op\u00e9rations se conclut en dehors des portails ouverts<\/strong>. Cela tient \u00e0 la priorit\u00e9 que les familles elles-m\u00eames accordent \u00e0 la discr\u00e9tion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cela a trois implications pratiques pour un acheteur :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&rsquo;offre visible sur les portails ne refl\u00e8te pas tout ce qui est r\u00e9ellement disponible<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;information locale et \u00e0 des relations \u00e9tablies dans la zone est <strong>d\u00e9terminant<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Un achat bien men\u00e9 exige du temps, du discernement et un accompagnement professionnel<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chez Maresme Realtors, nous traitons une bonne partie de ces op\u00e9rations de mani\u00e8re confidentielle, et nous savons que dans ce segment <strong>la qualit\u00e9 du processus compte autant que la qualit\u00e9 de l&rsquo;actif<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Questions_frequentes_sur_Supermaresme\"><\/span>Questions fr\u00e9quentes sur Supermaresme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-supermaresme-1\"><strong class=\"schema-faq-question\">O\u00f9 se trouve exactement Supermaresme ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Supermaresme se situe entre les communes de Sant Andreu de Llavaneres et Sant Vicen\u00e7 de Montalt, en pleine c\u00f4te du Maresme, \u00e0 environ 30 minutes en voiture du centre de Barcelone et \u00e0 quelques minutes du Port Bal\u00eds.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-supermaresme-2\"><strong class=\"schema-faq-question\">Combien co\u00fbte une maison \u00e0 Supermaresme ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Le ticket d&rsquo;entr\u00e9e se situe g\u00e9n\u00e9ralement au-dessus de 2 millions d&rsquo;euros, m\u00eame si les biens les plus singuliers peuvent atteindre plusieurs millions et d\u00e9passer 10 millions lors d&rsquo;op\u00e9rations exceptionnelles. Le prix d\u00e9pend du terrain, des vues, de l&rsquo;\u00e9tat du bien et des services.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-supermaresme-3\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quels services offre le domaine ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Supermaresme dispose d&rsquo;une surveillance et d&rsquo;une conciergerie 24h\/24, d&rsquo;un entretien professionnel des voies et des espaces communs, et d&rsquo;une \u00e9quipe interne qui traite tout incident dans les maisons. C&rsquo;est l&rsquo;un des niveaux de service les plus complets du r\u00e9sidentiel de luxe en Catalogne.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-supermaresme-4\"><strong class=\"schema-faq-question\">Pourquoi l&rsquo;int\u00e9r\u00eat pour Supermaresme explose-t-il en 2026 ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">La r\u00e9novation pr\u00e9vue du Port Bal\u00eds et la progression de l&rsquo;acheteur international de luxe, surtout europ\u00e9en et am\u00e9ricain, ont plac\u00e9 cette zone au centre de l&rsquo;attention des investisseurs patrimoniaux. L&rsquo;offre reste limit\u00e9e, ce qui renforce la valeur de l&rsquo;actif \u00e0 moyen et long terme.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_envisagez_dacheter_a_Supermaresme\"><\/span>Vous envisagez d&rsquo;acheter \u00e0 Supermaresme ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chaque op\u00e9ration dans une zone comme Supermaresme est unique. Il ne s&rsquo;agit pas seulement de trouver un bien, mais de <strong>choisir le terrain, l&rsquo;orientation et la typologie adapt\u00e9s<\/strong> au sein d&rsquo;un univers d&rsquo;opportunit\u00e9s tr\u00e8s restreint.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous souhaitez analyser des options r\u00e9elles, avec des chiffres et une approche strat\u00e9gique, nous pouvons <strong>\u00e9tudier votre cas de mani\u00e8re directe et confidentielle<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons btn-cta-blog is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-vivid-green-cyan-background-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=34609676086&amp;text&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\" style=\"font-size:15px\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Discuter sur WhatsApp<\/strong><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/staging.maresmerealtors.com\/fr\/contact\/\" style=\"font-size:15px\"><strong>PARLER AVEC NOUS<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion_un_domaine_ou_le_luxe_se_mesure_en_intimite\"><\/span>Conclusion : un domaine o\u00f9 le luxe se mesure en intimit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supermaresme ne rivalise pas avec d&rsquo;autres lotissements par la taille, le nombre de biens ou la visibilit\u00e9. Il rivalise par <strong>ce qui ne se construit plus<\/strong> : de grands terrains, un urbanisme planifi\u00e9, des services int\u00e9gr\u00e9s et un cadre prot\u00e9g\u00e9 depuis des d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un Maresme qui vit une transformation profonde, avec la r\u00e9novation du Port Bal\u00eds et l&rsquo;arriv\u00e9e constante d&rsquo;acheteurs internationaux, ce domaine reste fid\u00e8le \u00e0 ce qui en a fait une r\u00e9f\u00e9rence : <strong>l&rsquo;alliance peu commune de discr\u00e9tion, d&rsquo;exclusivit\u00e9 et de qualit\u00e9 de vie r\u00e9elle<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour de nombreux acheteurs, c&rsquo;est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui d\u00e9finit aujourd&rsquo;hui le v\u00e9ritable luxe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand on nous demande quel est le lotissement le plus exclusif du Maresme, la r\u00e9ponse est presque toujours la m\u00eame : Supermaresme. 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